Iad France - Eddy LATASSA () vous propose : Venez découvrir cette très agréable maison familiale de 196 m² environ, lumineuse et spacieuse, en pisé, entièrement rénovée dans un cadre champêtre, constituée de 5 chambres, un bureau mezzanine, un séjour de 50 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Piscine et spa à débordement. PAC A / A + Poêle à bois. Idéalement située entre Lyon, Grenoble et Chambéry, à 15 mins de l'autoroute. Proche des commodités, des commerces et des écoles. Gare SNCF de Châbons à 10 mins. Au rez-de-chaussée * Un salon / séjour traversant de 50 m² * Cuisine séparée entièrement rénovée avec plan de travail en quartz blanc, frigidaire américain possible * Une SDB, WC, une chambre de 20 m² et une grande buanderie A l'étage * 1 grande chambre parentale de 26 m² environ avec placard et grande salle de bain / WC * 3 chambres de 12 à 15 m² environ * WC séparé * 1 grand bureau mezzanine A l'extérieur * Grande terrasse de 60 m² entièrement refaite avec barbecue, four à pain / pizza, assises en traverses de chêne, petite véranda d'accès * 2 grands jardins avec jeux pour enfants, balançoire, bac à sable fermé, toboggan * Poulailler en dur d'environ 10 m² avec une grande capacité d'accueil, parcelle clôturée * SPA béton multi-jets à débordement avec piscine hors-sol bois, chauffée par PAC, terrasse en lame composite * Douche solaire, pare-vent * Portail motorisé * Assainissement individuel non conforme Chauffage poêle à bois avec récupération de chaleur PAC réversible et radiateurs à inertie + isolation des combles par soufflage 6 panneaux photovoltaïques (5,4 kWc) et stockage sur batterie (5 kWh) couvrant une grande partie des besoins électriques sur l'année Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €415,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024