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Le Pont-de-Claix (38800) > Canton Le Pont-de-Claix > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330750248. House for sale in Le Pont-de-Claix](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330750248.jpg)
€299,000
Maison mitoyenne avec jardin
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Description:
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté avec jardin et sans aucun vis-à-vis !
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison idéalement située dans une impasse, au pied de la montée de Champagnier. Érigée sur une parcelle d'environ 291 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin clôturé qui donne directement accès à la pièce de vie principale, assurant ainsi un espace extérieur convivial.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une buanderie et un W.C. séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche, récemment rénovée.
Enfin, la maison dispose d'un garage de plus de 16m², parfait pour le stockage et les amoureux du bricolage.
Cette maison présente de nombreux atouts et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations telles que le ravalement de sa façade, l'isolation par l'intérieur du mur mitoyen, l'entretien du toit et l'isolation des combles, la pose d'une clôture extérieure, l'installation de la climatisation ... Elle ne représentera donc aucun gros poste de dépense et de travaux pour les années à venir et n'attend que ses futurs propriétaires !
Cette annonce référence 240118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 287 040,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison idéalement située dans une impasse, au pied de la montée de Champagnier. Érigée sur une parcelle d'environ 291 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin clôturé qui donne directement accès à la pièce de vie principale, assurant ainsi un espace extérieur convivial.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une buanderie et un W.C. séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche, récemment rénovée.
Enfin, la maison dispose d'un garage de plus de 16m², parfait pour le stockage et les amoureux du bricolage.
Cette maison présente de nombreux atouts et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations telles que le ravalement de sa façade, l'isolation par l'intérieur du mur mitoyen, l'entretien du toit et l'isolation des combles, la pose d'une clôture extérieure, l'installation de la climatisation ... Elle ne représentera donc aucun gros poste de dépense et de travaux pour les années à venir et n'attend que ses futurs propriétaires !
Cette annonce référence 240118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 287 040,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 91 m² of habitable surface
- 291 m² of land
- built in 1991
- energy performance diagnostic (DPE): 157 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 31 (D)
Miscellaneous:
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : est-ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €299,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Le Pont-de-Claix (38800)
- Canton: Le Pont-de-Claix
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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