Située dans la commune recherchée de Mazerolles, dans un lotissement paisible et à proximité des axes pour se rendre vers la rocade de Mont-de-Marsan et le Grand Moun, cette maison donne un accès direct à la forêt pour des balades en famille. Ce bien dispose d'un terrain clôturé d'une surface de plus de 500 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 24 m² et sa cabane jardin sur dalle béton. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, vous découvrez une surface habitable de 101 m², dont une pièce de vie lumineuse de 40 m². Avec ses 4 chambres, la maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Construite en 2022 (sous garantie décennale), RT 2012, cette maison classée A très faible consommation (ballon thermodynamique) à l'aménagement fonctionnel représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs pour faire du locatif (rentabilité mini 5% brut en location nue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie PUYSSEGUR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €235,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Apr 2024
• last updated on 7 Jul 2024