Charmante maison des année1920 entièrement rénovée avec qualité , gout et dans le respect du style .
Cuisine entièrement équipé, salon, séjour, 4 chambres(16,13,16et16m2 toutes équipées de grands placards) ,bureau, 2 salles de bain,1 véranda de 11m2 fermée et une autre de 25m2 ouverte, un sous-sol de 42m2 avec buanderie et rangements supplémentaires ,garage doubles de 62m2 (portes motorisées) avec 2 places de parking du midi supplémentaire sur un très beau jardin de 998m2n clos, arboré avec piscine traditionnelle de 4 au sel équipée de sa pompe a chaleur.
Double vitrage alu dernière génération , chauffage central au gaz de ville, climatisation ,insert (travaux récent avec garantie décennale valide )
proche de toutes commodités (écoles transports commerces ) dans quartier calme ,hors lotissement .
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Cette annonce référence 201879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 0058.
Prix du bien : 479 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 464 630,00 €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2033
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €479,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Apr 2024
• last updated on 4 Jun 2024