Iad France - Gaëtan Vaginay () vous propose : Coup de Coeur Immobilier à Capbreton Venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 2008, d'une surface d'environ 125 m², située dans un quartier calme et prisé de Capbreton.  Cette propriété unique offre deux appartements : un T2 et un T3, parfaitement reliés par un cellier au milieu de la maison. C'est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une grande maison familiale. Points forts : Agencement fonctionnel optimisant l'espace et le confort. Performance énergétique remarquable avec un DPE en B et A, garantissant une efficacité énergétique et une faible empreinte écologique. Climatisations réversibles pour un confort toute l'année. Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et écologie. Le jardin arboré, très bien entretenu, est un véritable havre de paix invitant à la détente. L'emplacement est idéal, situé à seulement 4 km des plages et à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Vaginay EI (ID 77550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €749,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 28 May 2024