Iad France - Valerie Pruvost () vous propose : HEUGAS Au calme, dans un cadre verdoyant, je vous propose cette bâtisse des années 1807. On rentre par une vaste pièce à vivre de 62 m² environ qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, comme la cuisine équipée séparée, un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec WC et des combles aménageables. Un garage de 70 m² environ et un garage de 50 m² environ sont attenants. Une petite maisonnette indépendante à potentiel de plus de 30 m² environ servant actuellement de stockage bois. Le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m² environ et en limite d'un petit étang. Une piscine et sa terrasse couverte avec pool house et four à pizza sauront vous séduire. Les + : 20 panneaux photovoltaïques 3 pompes à chaleur air / air 2 poêles à bois Excellent DPE ! La propriété se situe à 6 minutes de Dax et à 2minutes à pied du centre d'Heugas avec école, épicerie, boulangerie, bar / restaurant, kiné ... À 30 minutes de l'océan et à 1h de la montagne PRIX NÉGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost EI (ID 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €422,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024