Nous vous proposons aujourd'hui une maison neuve de près de 100 m² avec terrasse couverte de plus de 14 m² sur un terrain de 479 m² à Narrosse Au sein de ce lotissement à taille réduite, cette opportunité de projet de maison au sein d'un environnement calme et protégé présente de nombreux atouts dont celui d'être localisé aux portes de Dax et de toute les commodités nécessaires. Pour atout majeur, cette maison aura l'art de concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain commune comprenant baignoire et double vasque viendra compléter la partie nuit. Côté jour, un salon-séjour-cuisine d'une surface généreuse de plus de 43 m² donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest offrira à votre espace de vie une belle luminosité. Un cellier adjacent à votre hall d'entrée avec placard vous donnera un espace de rangement complémentaire. Le système de chauffage vous est proposé en gainable, type T ONE avec climatisation, tout en vous permettant d'assurer à moindre coût la production d'eau chaude sanitaire. Carrelage compris dans la zone jour, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants avec domotique dernier cri. La construction de votre maison respectera la RE 2020 et aura pour conséquence directe de réduire vos factures d'énergie sur le court et long terme. Possible d'adapter les plans à vos envies et / ou d'ajouter un garage en complément par exemple (prix à adapter en fonction). Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, le parquet dans les chambres, la cuisine, les clôtures et le portail. Le prix comprend: - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL Référence : LM-1NARROSSE. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_)

• €274,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Aug 2023
• last updated on 28 Jun 2024