Iad France - Vincent Lacavalerie () vous propose : Maison moderne de 134 m² environ et son grand terrain idéalement située entre lacs et océan, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, composée de : - un vaste salon / séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine américaine équipée et son îlot central avec accès terrasse extérieure et à l'abri des regards. - 4 chambres entre 10 et 11 m² environ chacune et leurs placards intégrés. - une salle d'eau avec douche italienne, vasque et sèche serviette. - deux wc indépendants décorés avec goût. - une suite parentale avec dressing traversant pour accès direct sur la salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle, lavabo et douche. - un cellier pour vos machines et rangements divers. Le bien, entièrement clôturé, a été construit en 2018 sur un terrain de 1073 m² environ avec une entrée gravillonnée et ses deux places de parking, un grand jardin à aménager à votre guise, piscinable et constructible avec possibilité de division du terrain. Les plus? Des économies d'énergie assurées avec pour preuve un diagnostic énergétique classé A grâce à l'équipement d'origine tel que le chauffe-eau thermodynamique, le système de chauffage de pompe à chaleur et sa climatisation réversible, des menuiseries de qualité double vitrage en PVC et / ou aluminium et leurs volets roulants. Trop de chambres pour vous ? Un aménagement différent est possible en créant un bureau, une salle de bain ou un dressing supplémentaire. Libre à vous d'y réfléchir. N'attendez plus pour une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison contemporaine à haut potentiel et qui pourra séduire tout public. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lacavalerie EI (ID 59320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,990
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024