Iad France - Aurore Laruelle () vous propose : Explorez le charme intemporel de cette demeure alliant subtilement le cachet ancien et les éléments modernes à Saint-Martin-de-Hinx. Cette maison à étages de 158 mètres carrés, nichée sur un terrain de 681 mètres carrés, offre un cadre de vie idyllique au cOEur de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine équipée, un WC ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière naturelle donnant sur la terrasse. À l'étage, bénéficiez de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. En prime, cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs en plein air. À noter, dix panneaux solaires installés dans le jardin garantissent une consommation d'énergie durable, un avantage écologique supplémentaire. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les services essentiels tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, écoles et transports en commun, cette résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale. À seulement 26 minutes du centre de Bayonne et 25 minutes de Dax, cette localisation stratégique saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Vous aimeriez voir plus de photos de cette propriété avant de sauter la pas ? Contactez-moi et je vous enverrai une brève vidéo du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Laruelle EI (ID 80854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €445,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024