Iad France - Sylvie DUFOUR () vous propose : Située au cOEur du bourg de Saint-Martin-de-Seignanx, venez découvrir cette charmante maison. D'une surface de 185 m² + garage + combles, elle est édifiée sur un jardin clôturé de 761 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 2 appartements : au 1er étage, un T4 de 118 m² avec terrasse et au rez-de-chaussée un T3 de 67 m² avec terrasse semi-couverte et accès direct au jardin. Possibilité d'aménagement supplémentaire des combles en R + 2. Un garage de 50 m² et un espace de stationnement intérieur complètent le bien. Les + : oLocalisation idéale : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services (écoles, collèges, médiathèque, supermarché, transports, pharmacie, etc.), tout est accessible à pied. oPotentiel d'aménagement : Que vous souhaitiez un projet locatif, accueillir votre famille et vos amis, ou réunir les deux appartements pour créer une grande maison familiale, cette maison saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel, située dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €588,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024