Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte () vous propose : Charmante Maison de Campagne datant de 2005 de 143 m² à Sanguinet, un parfait Équilibre entre Confort et Nature. Cette maison bois construire par un artisan local de 5 pièces répartis en un séjour / cuisine de 55 m², 1 cellier / buanderie, 1 mezzanine de 25 m² soit 16 m² carrez, 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec 1 salle d'eau privative, 1 salle de bains et 2 WC indépendants vous offre un cadre de vie paisible à Sanguinet,. Son agencement vous permet d'apprécier un espace de vie optimal, baigné de lumière naturelle. Avec une exposition Est et Ouest, vous profiterez de la luminosité tout au long de la journée. Vous noterez pour votre confort : Chauffage au sol par PAC AIR / EAU, FIBRE OPTIQUE raccordée, assainissement autonome aux normes. En annexe une dépendance bois de 54 m² répartis en un atelier de 18 m² et un préau de 36 m². Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, des espaces verts, et de la tranquillité. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un parfait équilibre entre l'intimité d'une résidence à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Des travaux de Relooking sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement serein et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte EI (ID 33612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €485,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024