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Léon (40550) > Canton Côte d'Argent > Arrondissement Dax > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #324191885. House for sale in Léon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324191885.jpg)
€484,100
LÉON, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités, en impasse et au calme, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa maison individuelle d'environ...
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Description:
LÉON, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités, en impasse et au calme, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa maison individuelle d'environ 115.5 m² habitables (environ 149 m² au sol) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (travaux juste terminés!), fonctionnelle, sur sous-sol complet (semi enterré), composée : - en rez de jardin : d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée desservant une magnifique terrasse bois d'environ 40 m², d'une confortable suite parentale avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. - à l'étage : de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un grenier. Le plus : studio attenant à la maison d'environ 21 m², avec accès de plain-pied composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Terrasse privative (bon rendement locatif !). Sous sol complet d'environ 77 m² composé d'un vaste espace de stationnement, d'une buanderie et d'un atelier. Terrain piscinable de 1000 m². Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à LÉON!). Me joindre : ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 116 m² of habitable surface
- 1,000 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 203 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €484,100
- sold by: agency
- added to site on 16 Sep 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Léon (40550)
- Canton: Côte d'Argent
- Arrondissement: Dax
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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