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Aire-sur-l'Adour (40800) > Canton Adour Armagnac > Arrondissement Mont-de-Marsan > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #323495601. House for sale in Aire-sur-l'Adour](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323495601.jpg)
€302,100
Maison neuve 5 pièces 131m2
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Service Quality:
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Description:
Située à deux minutes d'Aire-sur-l'Adour, au calme d'une impasse, maison neuve de 131m2 habitables sur 1771m2 de terrain.
Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (grâce à ses grandes baies vitrées) de 39m2 avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m2, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle-de-bains, d'un WC et d'un cellier. De plus, elle possède un garage attenant de 15m2.
Les murs extérieurs ont été crépis, les peintures intérieures ont été réalisées, le carrelage a été posé dans la pièce de vie et les sanitaires, .. Il ne restera qu'à poser votre cuisine et le meuble vasque de salle de bains et de la suite parentale ainsi que faire les sols des chambres à votre convenance (Parquet flottant, carrelage, moquette,...)!
Elle respecte toutes les normes RT 2023 : excellente isolation termique (matériaux biosourcés), VMC double flux, une orientation étudiée pour profiter des apports solaires, menuiserie haute qualité (chauffantes et rafraichissantes), climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, normes handicapés respectées.
Le tout sur un agréable terrain plat de 1770m2.
Au calme, tout en étant proche des commodités, ne tardez pas à venir visiter cette maison neuve ! 'Tous les jours à vos côtés'
Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (grâce à ses grandes baies vitrées) de 39m2 avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m2, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle-de-bains, d'un WC et d'un cellier. De plus, elle possède un garage attenant de 15m2.
Les murs extérieurs ont été crépis, les peintures intérieures ont été réalisées, le carrelage a été posé dans la pièce de vie et les sanitaires, .. Il ne restera qu'à poser votre cuisine et le meuble vasque de salle de bains et de la suite parentale ainsi que faire les sols des chambres à votre convenance (Parquet flottant, carrelage, moquette,...)!
Elle respecte toutes les normes RT 2023 : excellente isolation termique (matériaux biosourcés), VMC double flux, une orientation étudiée pour profiter des apports solaires, menuiserie haute qualité (chauffantes et rafraichissantes), climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, normes handicapés respectées.
Le tout sur un agréable terrain plat de 1770m2.
Au calme, tout en étant proche des commodités, ne tardez pas à venir visiter cette maison neuve ! 'Tous les jours à vos côtés'
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 131 m² of habitable surface
- 1,770 m² of land
- built in 2023
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Type stationnement : garage
Price:
- €302,100
- sold by: agency
- added to site on 13 Aug 2023
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Aire-sur-l'Adour (40800)
- Canton: Adour Armagnac
- Arrondissement: Mont-de-Marsan
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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