Iad France - Jimmy LANDRY () vous propose : Réf 1562718-JL - VEUZAIN-SUR-LOIRE (41150), A SEULEMENT 7KM DE TOUTES COMMODITES (gare, pharmacie, supermarché et médecin) - RARE LONGERE de 1826 exposée plein sud d'une superficie de 114 m² environ en surface plancher + grenier aménageable de 34 m² avec un garage attenant de 26 m² et diverses dépendances (ancienne écurie, atelier et cave). Le tout sur un terrain clos de 1718 m² environ équipé d'un portail manuel et portillon. Un beau terrain constructible est dissociable d'une surface de 720 m². À seulement 7 minutes en voiture de Onzain. La maison est constituée au rez-de-chaussée cuisine équipée (four, plaque, hotte) qui ouvre sur une belle pièce de vie (salon, séjour) de 42 m², un cellier, une chambre en suite parentale dotée d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous retrouverez un palier équipé d'un placard desservant deux grandes chambres sous combles et une salle d'eau dotée d'un WC. Un grenier peut être aménagé sur une surface de 34 m² Côté extérieur, une cours qui offre une terrasse en pavé avec puits fonctionnels, un beau jardin avec des arbres fruitiers, un garage attenant à la maison de 26 m², une dépendance de 12 m², un atelier de 14 m² et une cave de 12 m² sont à votre disposition. Les atouts selon l'agent immobilier : - Menuiseries double vitrage - Isolation des combles et des murs - Electricité aux normes - Couverture réalisée en 2006 et 2012 - Façade en pierre apparente récente - La chambre du bas + salle d'eau réalisée en 2022 Jolie maison en pierres de moellon avec une possibilité d'aménagement grenier et de faire une division pour terrain à bâtir ! À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €200,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024