D'une superficie au sol d'environ 73 m², cette maison de bourg sur trois niveaux à rénover, à 20 min de la gare TGV et 15 min de Vendôme, vous offrira quantité de bonne surprise une fois la porte passée. Avec son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous pourrez vous détendre dans cet écrin de verdure. Proche de toutes commodités, vous serez idéalement implantés dans ce beau village. Rez-de-chaussée: - Belle entrée 17m² - Grand salon/séjour 38m² avec insert - Cuisine aménagée 14m² - WC Au 1er étage: - 1 palier - 3 chambres 15,16.18.5m² dont 2 avec cheminée - Salle de bain 5.5m² Au 2ème étage: - grand grenier aménageable 58m² A l'extérieur: - Terrasse d'environ 30m² - 1 cave - Dépendance divisée en 2 pièces pouvant être réhabilité en 2ème logement ou atelier - Jardin entièrement clos Prix de vente: 75 000 euros (dont 5000 euros d'honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Mathieu JONNARD - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide

• €75,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Sep 2023
• last updated on 1 Jul 2024