Grande maison d'habitation - SALBRIS Sur un parc clos de 4771m², dans un quartier calme de Salbris à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71 (1h30 de Paris), belle maison de 280m² habitables (240 LC) offrant espace et luminosité. Le bien possède toutes les commodités de plain-pied, à savoir : - au rdc : grande entrée avec placards, cuisine semi-ouverte et équipée avec portes coulissantes sur un immense séjour pour un total de 85m², une chambre avec placards, une salle de douche, des toilettes, et un deuxième espace avec douche et wc. - à l'étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce de près de 100m² offrant multitudes de possibilités. Les + : double garage d'environ 65m² avec portes motorisées, climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques PVC, vide sanitaire, etc. Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

• €424,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024