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Salbris (41300) > Canton La Sologne > Arrondissement Romorantin-Lanthenay > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330162889. House for sale in Salbris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330162889.jpg)
€346,400
Maison d'architecte - PROCHE SALBRIS Belle et grande maison solognote située au cœur de la Sologne à 10 minutes de Salbris. Idéal pour les personnes voulant faire chambres d'hôtes. Parmi ses 245m² habitables, la maison dispose : - au rdc : 1...
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Description:
Maison d'architecte - PROCHE SALBRIS Belle et grande maison solognote située au cœur de la Sologne à 10 minutes de Salbris. Idéal pour les personnes voulant faire chambres d'hôtes. Parmi ses 245m² habitables, la maison dispose : - au rdc : 1 entrée avec placards de rangements, 1 grand séjour avec cheminée + poêle à granules, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 bibliothèque pouvant faire office de chambre, 1 buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de douche à l'italienne, 1 wc. - à l'étage : 1 mezzanine avec rangements, 1 grande salle de jeux pouvant accueillir chambre et salle d'eau, et 1 grande partie indépendante faisant office de chambres d'hôtes avec salon, cuisine, chambre indépendante, chambre en duplex, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes (jusqu'à 5 couchages). Nombreuses dépendances en rez-de-jardin sur les 1530m² de terrain clos : - garage de 40m² (possibilité de rentrer un camping-car) - atelier de 50m² - débarras de 20m² - bâtiment à aménager d'environ 125m² (rdc + étage + cave) pouvant être transformé en gîte Un jardin non attenant situé en sortie de ville accompagne le lot. Ce dernier est à usage agricole et contient environ 840m². Bien d'exception et de qualité en excellent état. Votre contact Nathan Aubrun - L'Agence de la Sauldre - Tel Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 246 m² of habitable surface
- 1,530 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 207 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €346,400
- sold by: agency
- added to site on 18 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Salbris (41300)
- Canton: La Sologne
- Arrondissement: Romorantin-Lanthenay
- Département: Loir-et-Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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