42000 SAINT-ÉTIENNE - LA TERRASSE / BEL AIR - PLAIN PIED DE 90 M² - T2 INDÉPENDANT DE 46 M² - SUPERBE VUE - FOND D'IMPASSE - TERRAIN DE 674 M²
efficity et Ludovic ARCURI sont fiers de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 136 m² habitable répartis sur un niveau de plain pied de 90 m², ainsi qu'un appartement de 46 m² en sous-sol semi-enterré pouvant, soit être loué indépendamment ou convenir à un adolescent en quête d'indépendance . Elle est édifiée sur un terrain de 674 m² joliment aménagé, en fond d'impasse avec une vue imprenable sur VILLARS..
Elle est répartie comme suit:
++Habitation principale (90 m² de plain pied):
- Grand séjour de 43 m² sur cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).
- 2 chambres (11 et 11,5 m²) et une bibliothèque de 10,5 m² pouvant être facilement transformée en 3ème chambre.
- Salle d'eau de 6 m² avec meuble vasque et cabine de douche.
- WC indépendant.
++Sous-sol semi enterré avec accès à l'extérieur réparti comme suit:
- Espace de stockage/buanderie d'environ 35 m².
- Appartement T2 de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m² avec accès à l'extérieur, salle d'eau de 3,20 m², avec WC, une chambre de 11m² avec grand dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Portail électrique avec radiocommande.
Cour de stationnement pouvant contenir aisément 3 véhicules.
Cadre calme et agréable avec une très belle vue dégagée.
A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram et 5 mn à pied du collège "Les Champs" !
Pour

• €285,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024