A VENDRE MAISON SAINT ETIENNE LE MOLARD42130
Construite sur un terrain de 2300 m2 , entièrement clos et arboré ,Cette belle maison de 200 m2 des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne . A 10 min de Feurs, 1h de Lyon, proche accès A89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs ,
Dès l'entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée , une salle à manger ( avec cheminée bois ) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse , et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin . A ce même niveau se trouve une chambre , une salle de bain et un wc indépendant .
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m2 , deux dressing et une belle salle d'eau avec douche italienne et wc .
Au sous-sol ( accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin ) vous profiterez d'un vaste garage avec rangements muraux , une partie buanderie , une cave ,un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante.
Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et /ou une terrasse avec cuisine d'été .
2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils .
Les atouts de cette maison : au calme , de beaux volumes , pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage , store banne sur terrasse, l'insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée ( sel )
Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire .
Le prix est de 389 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus
Le Chauffage est bois et électrique . DPE est E
Taxe foncière 1320 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° EV6321
Dossier N° EV6321LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 8

• €389,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024