Iad France - Ludovic Bost () vous propose : À Commelle-Vernay : Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant une superficie habitable de 104 m² environ. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison vous permettra de poser directement vos valises sans travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des commerces, du pôle médical, et de l'arrêt de bus, ainsi qu'à 7 minutes à pied de l'école. Caractéristiques de la Maison : oChambres : 3 oEspaces Supplémentaires : Bureau et / ou salle de jeux oGrande Pièce de Vie : Salon / Salle à manger spacieux oCuisine : Aménagée oSalle de Bain : Fonctionnelle oWC : Indépendant oGarage : Double, permettant de stationner deux véhicules oBuanderie : Vaste, pour plus de commodités. Confort et Équipements : oChauffage : Pompe à chaleur réversible et poêle à granulés, permettant de chauffer l'ensemble de la maison de manière efficace et économique oIsolation : Isolation des combles et du garage, garantissant une excellente performance énergétique oFenêtres : Double vitrage avec volets en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale. À l'extérieur : oTerrain : Parcelle de 404 m² environ, entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne commelloise oTerrasse : Couverte, orientée Sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées oEmplacement : La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, services de santé, transports en commun, et établissements scolaires à pied. Cette maison est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien équipé, et situé dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €187,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024