ST ETIENNE LE MOLARD - Exclusivité - Charmante maison de village offrant 190m2 habitable structuré comme suit. De plain-pied, un hall d'entrée spacieux desservant un vaste séjour, une cuisine avec cellier, un wc, une salle de douche, une buanderie. Une véranda agrémente l'ensemble. A l'étage, un hall desservant quatre chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Côté énergétique, huisseries en double vitrage. Chauffage individuel gaz (chaudière récente)(cuve enterrée). « DPE D en date du 2022 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410€ & 3310€ calculé sur le prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris). Côté dépendance, cave, abri voiture spacieux, abri jardin. Côté extérieur, terrain clos de 1700m2. Aménagé, on dispose d'un bel espace sur l'arrière; et un espace de réception sur l'avant. Terrain constructible avec la possibilité de diviser 600m2 environ. Contact: Anthony JACQUET - - Loire Investissement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €264,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024