42160 ANDREZIEUX BOUTHEON - SECTEUR RÉSIDENTIEL - MAISON 3 CHAMBRES CONSTRUITE EN 2013 - 87M2 HABITABLES *** TERRAIN 256M2 CLÔTURE DANS UN CLOS SECURISE - PLACE DE PARKING EN PLUS PRIVATIVE.
*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique maison construite avec les normes de la RT 2012. Elle offre des prestations de qualité, qui sauront vous charmer, le tout dans un espace bien pensé et agréable à vivre. Lumineuse, vous disposez d'accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis entièrement aménagée.
SON INTÉRIEUR :
CUISINE aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour. Le SÉJOUR est lumineux et SPACIEUX, traversant, il compte 2 accès sur la terrasse au SUD et au NORD. Le tout pour une superficie de 40M2 environ. WC, buanderie.
A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, douche et WC séparés.
Le garage communique directement avec l'espace cuisine et mesure 18M2.
SON EXTÉRIEUR :
Parcelle de 256M2, entièrement clôturée et exploitable. UNE place de stationnement extérieur privative devant la maison s'ajoute à la superficie du terrain.
Les extérieurs nécessitent peu d'entretien, ils sont aménagés et arborés.
INFOS TECHNIQUES.
Maison RT 2012.
Chauffage : Chauffage par le sol - chaudière gaz de ville à condensation de 2013.
Pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2016 (réversible).
Eau chaude : Par chaudière gaz de ville.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Volets : Roulants électriques.
* VMC hygro après 2012.
* Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
* Fibre : OUI
* Puit : NON
* DPE : C / GES : C
INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière : 844 euros/an.
Biens en copropriété constituants le lot principal numéro 8 (et les 1000 èmes des parties communes générales), et le lot numéro 14 (et les 1007 èmes des parties communes générales).
12 lots principaux (maisons). Syndic professionnel.
Charges de 88,75 euros/trimestre (entrentien des parties communes, assurance, électricité, syndic, fond de travaux...).
SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune d'Andrezieux-Bouthéon tout proche des arrêts de bus, commodités, accès autoroutes proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €259,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024