Secteur très prisé de St Paul en Cornillon, à 7 min de Firminy, Aurec sur Loire et leur gare direction LYON, St ETIENNE et LE PUY. À 18 min de St Etienne, moins de 5 min des commerces d'Unieux, et le bus, STAS, à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton donnant sur la Loire où vous pourrez facilement amarrer votre bateau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin et vue Loire. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la Loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et WC séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Les chiffres : viager occupé au profit d'un homme de 70 ans, valeur estimée du bien : 595.000¤, bouquet initial : 216.000¤, rente mensuelle 1.200¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €595,000
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• added to site on 4 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024