SORBIERS - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE - MAISON Individuelle sur 870 m² de Terrain. En vente : située à deux pas de Saint-Étienne, nous vous présentons cette maison de 6 pièces d'environ 160 m² avec vue dégagée au coeur de Sorbiers (42290). Le tout sur une parcelle d'environ 870 m². Emplacement privilégier dans un environnement résidentiel et calme. Son intérieur est composé de la sorte: Au RDC vous trouverez un grand hall d'entrée qui dessert une grande cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Ainsi qu'une grande pièce buanderie / chaufferie. Au 1er niveau vous trouverez un salon / séjour qui s'ouvre sur une grande véranda, une cuisine spacieuse avec un accès à un grand balcon, un WC séparé, une salle de bains et une grande chambre, ainsi que des rangements. Au dernier niveau vous trouverez 2 grandes chambres. Cette maison possède un chauffage alimenté au fuel. L'intérieur va demander à être rafraichi. Le terrain du bien est d'environ 870 m² entièrement clos, constructible et piscinable agrémenter de 2 terrasses et d'une dépendance pour tout type de stockage. Un garage d'environ 18 m² chauffé est prévue pour garer votre véhicule. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à Sorbiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP

• €255,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024