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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327771899. House for sale in Roanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327771899.jpg)
€314,000
Maison de 130m² à Roanne - A vendre
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Description:
Stéphane Plaza Roanne vous propose cette perle à Roanne : une maison T5 entièrement rénovée avec piscine sur une parcelle de 1240 m². A l'intérieur, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine américaine et îlot central, une chambre, des toilettes et une buanderie. A l'étage, deux chambres avec accès terrasse, un grand dressing et une salle de bains moderne. Profitez du confort avec le chauffage au gaz et détendez-vous dans la piscine 4x8 chauffée au chlore. Une cuisine d'été et un terrain de boules complètent ce havre de paix. Bonus : une dépendance de 20 m². Contactez nos experts chez Stéphane Plaza pour en savoir plus. DPE ancienne version, dépenses énergétiques annuelles estimées à 1 541 euros pour un usage standard. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 130 m² of habitable surface
- 1,240 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 46 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Jardin privatif
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Standing : normal
Price:
- €314,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Feb 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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