A VENDRE MAISON ROANNE 42300
Sise sur un terrain de 494 m2 entièrement clos , cette maison sur vide sanitaire, orientée plein sud , vous offre dès l'entrée une grande terrasse sur élevée.Cette belle maison de plain-pied de 98 m2 vous séduira par sa situation et son très bon état général. Aucun travaux à prévoir !! Proche toutes commodités, transports et écoles , rare en centre ville .
Elle se compose : d'une entrée avec rangements muraux , une belle pièce à vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée ( four, hotte , table repas , frigo .....) avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Derrière une verrière, un dégagement lumineux mène à l'espace nuit , composé de 2 belles chambres avec placards muraux ,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc ( possibilité de les rendre indépendant ) , d'une vaste pièce faisant office de buanderie / chaufferie avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison .
Une garage attenant à la maison permet d'accueillir un véhicule et d'accèder à l'arrière de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire .
Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir , parfait état général , volets roulants électriques , au calme dans une impasse résidentielle, chauffage gaz de ville ( chaudière neuve 2024), nombreux rangements , ouvertures en pvc double vitrage , bonne isolation murs et combles .
Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Le Dpe est C .
Taxe foncière 1070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° EV6299
Dossier N° EV6299LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 8

• €225,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024