Iad France - Angélica Oukrid () vous propose : Maison d'Exception à Saint-Galmier - Idéale pour une Famille Découvrez cette superbe maison familiale, parfaitement située à Saint-Galmier, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Cette propriété, rare sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel avec de vastes extérieurs verdoyants et de nombreux aménagements de qualité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité des commerces, supermarchés, services médicaux. Elle offre également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain plat de 661 m² et le jardin arboré sont parfait pour les enfants, avec divers espaces de détente : une pergola pour vos moments de relaxation, des coins ombragés sous les arbres, un potager pour les amateurs de jardinage et plusieurs abris de jardin pour vos outils et équipements. Un abri à véhicules est également à disposition. Cette maison de 133 m² habitables se compose de 7 pièces lumineuses et spacieuses, incluant 5 chambres équipées de placards intégrés ou dressings. La possibilité d'aménager une suite parentale ajoute un confort supplémentaire. La cuisine ouverte sur le salon / séjour crée un espace convivial et chaleureux, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées donnant sur le jardin. De plus, cette maison dispose d'une grande cave avec un cellier, de nombreux rangements, une cuisine d'appoint, une buanderie et une salle d'eau. Possibilité d'aménagement divers. La propriété est équipée de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode et d'un portail électrique. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage au gaz de ville individuel et l'isolation des combles réalisée en 2022 assurent une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison alliant charme traditionnel et modernité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid EI (ID 80825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €279,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 24 Jun 2024