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Saint-Alban-les-Eaux (42370) > Canton Renaison > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€249,000
NOUVEAUTÉ : Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447 m2 de terrain clos et arboré. Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et...
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Description:
NOUVEAUTÉ : Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447 m2 de terrain clos et arboré. Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité). La partie habitation est composée, d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec accès direct sur la terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée très lumineuse, 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée), 1 salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 110 m2 actuellement composé d'une buanderie, une chaufferie, 2 chambres à rafraichir et un garage double, peut facilement être aménagé en espace de vie, tout en conservant un grand garage. Les plus : Maison reliée au tout à l'égout Terrain clos et arboré (composé de 2 parcelles 1300 m2 et 2144 m2) La surface et le potentiel du sous-sol Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : E-mail : Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne RCP Galian nu00b
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 110 m² of habitable surface
- 3,447 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 287 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 62 (E)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €249,000
- sold by: agency
- added to site on 1 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Alban-les-Eaux (42370)
- Canton: Renaison
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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