Iad France - Anita Travigné () vous propose : * DEMEURE D'EXCEPTION EN PLEINE NATURE * Entre Lyon et Saint-Etienne, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à moins de 10 minutes de St-Chamond et ses commodités. Anciens corps de ferme entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 1638 m² environ, c'est le lieu idéal pour chaque membre de la famille. Une 1ère maison de 135 m² environ avec une chaleureuse pièce de vie et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, se fera le lieu de rendez-vous de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez également de 2 chambres et leur salle d'eau. À l'étage, la mezzanine d'environ 18 m² environ sera parfaite pour un moment de lecture, un salon TV, ou un espace jeux pour les enfants. C'est aussi à ce niveau que 20 m² environ sont dédiés à une spacieuse suite parentale parfaitement aménagée. À l'extérieur, en prolongement de la grande cour pavée, dotée d'une terrasse avec pergola bioclimatique et un préau, la 2nde maison de 95 m² environ vous offre plusieurs options. Elle sera idéale pour un espace dédié aux ados, un lieu de réception pour vos amis le temps d'un week-end, de la location de courte de durée, ou un espace pour votre activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 48 m² environ avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous accédez à un espace bureau ou atelier qui dessert 2 chambres et leur salle d'eau. PRESTATIONS: -Menuiseries PVC double vitrage et Sécurit, volets électriques aluminium -Sous-sol avec buanderie, cave et grand garage -Chauffage fuel et bois, climatisation réversible -Puits Vous recherchez le calme, des extérieurs profitables et un intérieur spacieux et chaleureux, à proximité des commodités et des écoles, cette propriété à tous ces atouts. Vous désirez plus de renseignements, contactez-moi rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €595,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Sep 2023
• last updated on 14 May 2024