EXCLUSIVITÉ EVAD'IMMO Maison à Saint-Chamond Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Construite en 1975 et rénovée depuis. Caractéristiques principales : Nombre de Niveaux : R+1 + Combles + Sous-sol Mitoyenneté : Sur un côté Superficie Cadastrale : 335 m² Superficie Totale Habitable : 101,22 m² Stationnement : Possibilité de stationnement (Oui) Toiture : Tuiles Traditionnelles Revêtement Extérieur : Crépis Isolation : Par l'intérieur Vitrage : Double vitrage Menuiserie : PVC Volets : Roulants électriques + bois battants Chauffage : Poêle à granules + pompe à chaleur + chauffage électrique non utilisé Système de Chauffage : Split + radiateurs (électrique) Production Eau Chaude : Cumulus Sécurité : Alarme + Visiophone/interphone Assainissement : Tout à l'égout Taxe Foncière : 1370€ (2022) Cette maison vous offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes, son système de chauffage efficace et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Consommation conventionnelle : 119 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCOm2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 640 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: € honoraires inclus et à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété. Agence immobilière Evad'immo : Site web : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS Evad'immo titulaire de la CPI 0 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 0 045 162 Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 0 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

• €270,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Feb 2024
• last updated on 13 May 2024