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Fraisses (42490) > Canton Firminy > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331131312. House for sale in Fraisses](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331131312.jpg)
€209,000
RARE FRAISSES
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Description:
Sur une parcelle de 344m², venez découvrir cette charmante maison qui peut offrir un bel investissement locatif grâce à ses deux logements distincts :
Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 120m² comprenant une cuisine, une salle de bain, une salle à manger, un salon et 2 chambres.
Au 1er étage : un appartement d'environ 50m² composé d'une cuisine, une salle d'eau, une salon et une chambre.
Au même étage peut être aménagé un studio.
Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Libre d'occupation pour la vente.
L' isolation des combles par soufflage de laine minérale URSA SOUFL'R 47 (34CM) a été fait en Mai.
De plus, un grand garage de 30m² et 3 caves ( 31m², 31m² et 24m² ) ainsi qu' un local de 10m² .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel -
Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 120m² comprenant une cuisine, une salle de bain, une salle à manger, un salon et 2 chambres.
Au 1er étage : un appartement d'environ 50m² composé d'une cuisine, une salle d'eau, une salon et une chambre.
Au même étage peut être aménagé un studio.
Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Libre d'occupation pour la vente.
L' isolation des combles par soufflage de laine minérale URSA SOUFL'R 47 (34CM) a été fait en Mai.
De plus, un grand garage de 30m² et 3 caves ( 31m², 31m² et 24m² ) ainsi qu' un local de 10m² .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 220 m² of habitable surface
- 344 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 382 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 84 (F)
Miscellaneous:
- Grenier
Price:
- €209,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Fraisses (42490)
- Canton: Firminy
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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