Sur la commune de Nervieux , je vous propose cette charmante maison de village entièrement renovée d'une surface habitable de 90m2.
Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger avec une belle terrasse sans vis à vis.
Sur le RDC vous trouverez également une jolie salle d'eau refaite avec goût, wc avec lavabo, 1 chambre parentale avec dressing.
A l'étage sur la mezzanine, vous découvrirez un salon ainsi que deux chambres d'enfants et un grenier.
A l'extérieur deux terrasses pour vous reposer, l'une pour les repas avec barbecue entre amis et l'autre la détente du SPA sans vis à vis.
Un sous-sol composé principalement d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave.
La maison est au tout à l'égout.
Double vitrage PVC neuf + Volets roulants élecriques et VMC
Toit refait il y a 3 ans
Chauffage fuel basse consommation (700litres/an)
Chauffage électrique pour mezzanine et salle d'eau.
Puit - Garage pour remorque.
Prix de vente : 165 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (243) - GES : E (61)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1650 euros et 2280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, nous sommes à votre écoute si vous avez besoin d'un financement contactez Michele GIRARD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €165,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 14 Jun 2024