ref annonce : VM1141 SAINT-GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison de 93m2 habitable, implantée sur une parcelle de 800m2 et structurée comme suit : Un hall d'entrée, une pièce à vivre de 27m2 avec un coin cheminée, une cuisine, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Ouest avec véranda de 17m2, un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Au sous-sol : un grand garage de 30m2, une pièce de stockage, un local chaufferie et une buanderie de 13m2. La maison dispose d'un terrain entièrement clos. Chauffage : chaudière individuelle au fioul avec radiateurs, un insert à granulés. Huisseries : Double vitrage PVC Contact : Florian REMY - O6 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT DPE E en date du 2023 pour un usage standard compris entre 1 690€ et 2 330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY - Tél. Carte T CPI0045145 RCP

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 21 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024