Frédéric Tuloup d'E-mobilier.fr vous propose en exclusivité ce BIEN RARE à Vougy (42720). Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu, cette spacieuse maison entièrement rénovée de 156 m² sur 2200 m² de terrain constructible est située à seulement quelques pas du centre. Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un WC, garage de 35 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grand salon avec véranda et balcon offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. La maison offre également la possibilité d'agrandissement avec des combles de 90 m² non aménagés. À l'extérieur, calme et sérénité sont au rendez-vous avec un terrain clos et arboré comprenant un jardin et un puits. Points forts : Double vitrage PVC Chaudière gaz à condensation Terrain constructible Tout à l'égout Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres... En résumé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie convivial alliant confort et style. Elle garantit intimité, luminosité et confort à ses occupants. À voir rapidement... Votre conseiller Frédéric : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne RCP Galian 9

• €285,000
• sold by: agency
• added to site on 13 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024