En exclusivité, tout proche de la Chaise Dieu, découvrez cette charmante maison de campagne d’une surface de 68 m2 sur sous-sol complet et terrain attenant d’une superficie de plus de 400 m2. Composée en rez-de-jardin, d’un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, un coin cave et un coin atelier. Au niveau principal, le couloir dessert un séjour avec véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Le grenier peut être entièrement aménagé. À prévoir, travaux d’amélioration de l’habitat (isolation périphérique, mode de chauffage, menuiseries, remises aux normes électriques et système d’assainissement). Son prix : 76 000€ Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Manon BONNET ou connectez vous à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €76,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024