Iad France - Laetitia Jouve () vous propose : Une EXCLUSIVITE à MONLET (43). Secteur agréable, paisible et proche des commodités, à 4 min d'Allègre, 14 min de Saint-Paulien, 30 min du Puy-en-Velay et 40 min de Brioude. Saisissez l'OPPORTUNITE d'acquérir ce MAGNIFIQUE ensemble immobilier ! Le gros oeuvre est en bon état : Toiture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022. Des travaux sont à prévoir : électricité et rafraîchissement. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 835 ¤. Il se compose : D'une PARTIE HABITABLE de 139 m² environ : ? Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, un SOMPTUEUX salon - séjour avec cheminée (43 m²) et une ancienne chaufferie de 9 m² environ. ? A l'étage : Trois chambres dont deux avec de BEAUX VOLUMES, une salle d'eau avec WC et une GRANGE de 28 m² environ. ? Combles En plus, bénéficiez d'une DEPENDANCE attenante à la maison d'habitation avec une entrée indépendante et réparties sur 3 niveaux : ? En SOUS-SOL : Une cave et un GARAGE / ATELIER de 32 m² environ avec un coin WC. ? Au 1er et 2ème niveau : Profitez de 58 m² à rénover et à exploiter selon vos besoins / envies ! FORT POTENTIEL à développer. Idéal résidence principale, secondaire, primo-accédant, famille, artisan, professionnel de santé. L'ANNEXE de 58 m² après rénovation, vous offre de multiples possibilités : création d'un appartement permettant d'avoir un revenu locatif, réalisation d'un atelier, aménagement en bureaux, local professionnel / de santé. Ne manquez pas cette belle OPPORTUNITE ! CONTACTEZ dès maintenant votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €112,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024