Iad France - Céline BONJOUR () vous propose : Cette charmante maison de village de 5 pièces, située dans le pittoresque village médiéval de Saint-Pal-de-Chalencon, au pied du château. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Potentiel de Transformation Exceptionnel : Actuellement composé d'une salle de cours, d'une salle de soin et d'une salle de bain accessible PMR, le rez-de-chaussée de 85 m² offre une opportunité unique de transformation. - Facilité d'Aménagement : Il peut être facilement transformé en un appartement indépendant avec un accès direct à une terrasse / cour fermée. - Rentabilité Locative : Une fois transformé, cet espace pourrait générer un loyer estimé entre 550 et 620 ¤ par mois, offrant ainsi une source de revenus intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien. - Étage : - Appartement en duplex - 2 chambres spacieuses - Rentabilité Locative : Loyer estimé à 620 ¤ par mois. - Extérieur : - Un jardinet non attenant situé à proximité immédiate de la maison. - Terrain Attendant Disponible : Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 400 m² en plus. Avantages : - Flexibilité d'aménagement : Le rez-de-chaussée est prêt à être transformé en un appartement indépendant, idéal pour la location ou pour accueillir des invités. - Expansion Possible : La possibilité d'acheter un terrain attenant offre des opportunités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. - Rentabilité locative : Potentiel de revenu locatif intéressant avec deux unités distinctes. - Emplacement historique : Située dans un village médiéval pittoresque, offrant un cadre de vie unique et charmant. Pour

• €228,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024