Charmante maison mitoyenne en pierre nichée au cœur des pittoresques Gorges d'Allier, offrant un cadre de vie agréable dans un petit village en bord de rivière.
Elle est composée de deux appartements d'environ 70 m² chacun, comportant 3 chambres, 1 pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Le premier appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un garage et d'une cave.
Le second appartement est doté d'un garage et d'un balcon.
Un terrain plat d'environ 300 m², clôturé, propice à la détente et aux loisirs, complète cet ensemble.
Les meubles sont proposés avec la maison et seraient idéals pour une résidence secondaire, la location meublée ou du AIBNB. La maison est dans son jus mais très bien entretenue, si le style ancien ne vous plaît pas il faudra prévoir des travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût.
Profitez d'un environnement agréable et touristique, mettant en valeur un riche patrimoine culturel.
Admirez les majestueux volcans alentour, emblèmes de la région, offrant des panoramas à couper le souffle.
Découvrez un restaurant gastronomique réputé, parfait pour les fins gourmets. Et pour les amoureux de la pèche notez la proximité d'une rivière à saumons.
Classée G.
Pour plus de détails sur les risques naturels potentiels, veuillez consulter le site Géorisques :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PHILIPPON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) (réf. 554805 )

• €125,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2024
• last updated on 29 Jun 2024