43600 - SAINTE SIGOLENE - MAISON MITOYENNE EN PIERRE - TERRAIN 220 M2.
Efficity, l'agence d'estimation en ligne, et Betty FAURE vous présentent cette belle opportunité d'investissement à Sainte Sigolène. Nichée dans un village paisible, cette maison mitoyenne en pierre sur trois niveaux offre un total de 130 m2 habitables, avec deux pièces spacieuses de 50m2 chacune à réhabiliter, offrant un potentiel d'agrandissement unique. Le tout est complété par un terrain de 220 m2 à aménager selon vos envies.
Points forts :
oConstruction en pierre pleine de caractère avec belle charpente
oBeaux volumes et potentiel d'agrandissement
oCharme authentique d'une maison de village
oTerrain clôturé de 220 m2, idéal pour des moments en plein air
Description détaillée :
oRez-de-chaussée : Entrée, pièce de 50m2 à réhabiliter avec accès direct au terrain, cuisine/salle à manger.
o1er étage : Belle pièce de vie polyvalente (Salle à manger, salon) , WC/buanderie, pièce de 50m2 à réhabiliter avec charpente refaite en 2008.
o2eme étage : Trois belles chambres mansardées, une salle d'eau.
oExtérieur : Terrain de 220m2 clôturé.
Surfaces :
oSurface habitable : 130 m2
oSurface au sol : 230 m2
oTerrain : 220 m2
Côté technique :
oChauffage : Poêle à bois au RDC, poêle à granulés au 1er étage, radiateurs électriques au 2ème étage.
oEau chaude : Chauffe-eau électrique de 300 litres.
oToiture : Rénovation complète des charpentes, toiture et plancher au 2ème étage en 2008.
oFenêtres : Double vitrage bois et PVC, certaines changées en 2008.
oAssainissement : Raccordée au tout à l'égout.
oIsolation : Toiture isolée.
oGaz : Raccordement possible.
oTravaux de rafraîchissement à prévoir.
Côté finance :
oTaxe foncière : 739 euros
Côté pratique :
oEmplacement idéal à 1 minute du centre-ville (écoles, commerces, crèche), à 10 minutes de Monistrol sur Loire et des grands axes routiers.
Pour

• €135,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024