Iad France - Benjamin Rebaud () vous propose : Coup de COEur à Sainte-Sigolène (43600) : Maison Mitoyenne en Pierre avec Jardin - Un Bijou à Découvrir Sans Attendre ! Une Exclusivité Pleine de Charme et d'Élégance Plongez dans l'univers unique de cette maison mitoyenne en pierre, savamment rénovée et située dans un hameau tranquille de Sainte-Sigolène. Avec ses 158 m² habitables répartis sur un terrain de 443 m², ce bien est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et authenticité. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 158 m² Terrain : 443 m² Nombre de pièces : 5, sur 3 niveaux Répartition des Espaces : Cuisine : 13 m², ouverte et fonctionnelle Salon : 32 m², spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine Véranda rénovée : 18 m², espace de détente privilégié Espace buanderie : 11 m², pratique et bien agencé Chambres : Une de 15 m² et l'autre de 11,5 m², espaces de repos accueillants Salle de bain : 6 m², combinant fonctionnalité et design Espace bureau : 8,5 m², idéal pour le télétravail Combles aménagés : 47 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieurs : Un jardin intimiste pour profiter des beaux jours Carport adapté pour deux véhicules Atouts majeurs : Poêle à bois pour des moments chaleureux Chaudière gaz récente (2021), synonyme de confort et d'économies Emplacement optimal : Monistrol-sur-Loire à 10 minutes, Saint-Etienne à 35 minutes. À savoir : Cette maison marie à la perfection le cachet de l'ancien avec une rénovation de haute qualité. Il représente une opportunité incontournable pour les amoureux des biens de caractère, où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Passez à l'action ! Ne laissez pas cette perle rare vous échapper. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme unique. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Cette maison n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024