ROMAIN KETTERER ET JULIA VERRECCHIA vous proposent :

Située à ST VINCENT (43800), au calme, à 10 minutes du Puy en Velay, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 1817, de style T6, d'environ 345 m² au total avec les annexes, orientée sud, avec car port. Le tout sur plus de 785 m² de terrain clos et arboré.

La propriété se compose de la façon suivante :

Concernant la partie habitable d'environ 180 m² :
Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à granules et accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie.

Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC

Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un coin bureau.

Au 3ème étage, se trouvent une salle de jeu et une chambre d'appoint.

La maison est chauffée avec un poêle à granules et les radiateurs sont électriques (Mensualités électriques : 149 euros)
Menuiseries double vitrage.
Assainissement : reliée au tout-à-l'égout.

Concernant les annexes :
Vous trouverez une grange de 75 m², une écurie de 75 m² avec point eau, ainsi qu'un atelier/stockage d'environ 15 m². Une terrasse couverte avec une jolie vue, une soue à cochon et un espace de stockage complètent le tout.

Une crèche et l'École Élémentaire Multicolore se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Vincent le Château dans les environs. On trouve un accès à la nationale N88 à 11 km. On trouve également un restaurant, un coiffeur, une boulangerie, un opticien et une zone d'activité avec commerce alimentaire ainsi qu'une bibliothèque.

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- Agent commercial -
RSAC

Julia VERRECCHIA

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RSAC : 951 293 EI

Référence : 4789-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• €237,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024