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Nantes (44100) > Canton Nantes > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330812616. House for sale in Nantes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330812616.jpg)
€249,770
Venez découvrir cette maison lumineuse à rénover à votre goût. Située en impasse et proche du Lycée Albert Camus, à quelques minutes de la Gare de Chantenay et du périphérique, elle comprend : au rez-de-chaussée : salon, cuisine, bureau,...
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Description:
Venez découvrir cette maison lumineuse à rénover à votre goût. Située en impasse et proche du Lycée Albert Camus, à quelques minutes de la Gare de Chantenay et du périphérique, elle comprend : au rez-de-chaussée : salon, cuisine, bureau, dégagement, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres. Jardin cosy exposé plein Sud, sans vis à vis. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Le tout sur une parcelle de 300 m² environ. Bus et tram (ligne 1) à proximité. Votre conseillère : Solène LAUNAY - . Retrouvez nos biens sur notre site internet ou dans nos 7 agences. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 98 m² of habitable surface
- 300 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 412 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 91 (F)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €249,770
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Nantes (44100)
- Canton: Nantes
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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