Iad France - Marina Voineau () vous propose : NOUVEAUTE - MAISON CONTEMPORAINE DE 160 m² environ - CHATEAUBRIANT Idéalement située sur la commune d'Erbray, cette charmante maison contemporaine de 2016 se trouve à seulement deux minutes de la zone commerciale de Châteaubriant vous permettant de profiter des commodités ainsi que du calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir : Une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine composée de rangements supplémentaires, une spacieuse pièce à vivre d'environ 70 m² environ avec poêle à granulés ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau (douche à l'italienne). Pour compléter cette vie de plain-pied, vous pourrez également trouver un W. C avec lave-mains situé dans une vaste entrée. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une de 17 m² environ, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sa baignoire ainsi qu'un W. C séparé. Un grand garage avec partie buanderie totalement aménagée et équipée. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle paysagée d'une contenance d'environ 823 m² environ entièrement close, agrémentée d'une terrasse carrelée et sa pergola, d'un carport d'environ 35 m² environ et d'un abri de jardin. Un robot tondeuse est en place. Garanties décennales. ATOUTS : Beaux volumes / Aucuns travaux à prévoir / 4 chambres / Proximité centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €362,000
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024