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Basse-Goulaine (44115) > Canton Saint-Sébastien-sur-Loire > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329611929. House for sale in Basse-Goulaine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329611929.jpg)
€449,000
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00à 19h00 sans interruption. BOURG BASSE-GOULAINE- en impasse privée, maison d'environ 130m² avec 3CH + 1 espace bureau. RARE sur le secteur, maison avec vie de plain...
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Description:
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00à 19h00 sans interruption. BOURG BASSE-GOULAINE- en impasse privée, maison d'environ 130m² avec 3CH + 1 espace bureau. RARE sur le secteur, maison avec vie de plain-pied vous proposant au RDC une entrée avec vestiaire, un grand salon-séjour avec bow-window, cuisine A/E, lingerie/cellier, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau , WC, garage traversant ; à l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bain, un WC. 2 terrasses vous permettront également de profiter d'une double exposition; les commerces, écoles, et transports se situent à quelques centaines de mètres; tout à pied! Bonne performance énergétique: DPE réalisé en juillet 2023 en C. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au . CAA Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 131 m² of habitable surface
- 467 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 147 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 29 (C)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Basse-Goulaine (44115)
- Canton: Saint-Sébastien-sur-Loire
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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