Iad France - Cécile Girard () vous propose : RARE SUR LE MARCHE ! Vous recherchez une Charmante maison FAMILIALE ou vous êtes ARTISAN ou PROFESSION LIBERALE ? Cette maison est faite pour vous. Avec une surface de 150 m² au RDC et la même superficie au sous sol et à l'étage : les combles étant partiellement aménagées à ce jour, cette maison offre un espace de vie très spacieux. Construite dans les années 70, elle bénéficie d'un CACHET authentique et est très bien ENTRETENUE par les propriétaires actuels. Retrouvez une vie de plain pied, avec le salon, la cuisine, la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale (chambre + salle de bain) et une grande salle d'eau, le tout donnant sur le MAGNIFIQUE JARDIN de 3500 m² ARBORE. À l'étage, retrouvez 100 m² de combles à aménager éventuellement et une GRANDE CHAMBRE de 20 m². Au sous sol, la surface de 150 m² est repartie entre le GRAND GARAGE avec portail MOTORISE, une Chambre / Bureau avec un accès direct sur l'extérieur, des toilettes, une cave et une GRANDE PIECE DE RECEPTION équipée et carrelée, idéale pour accueillir vos fêtes de famille et / ou vos amis autour de grillades cuites au feu de bois que vous allumerez dans la rustique cheminée, prévue à cet effet. Cette maison peut nécessiter quelques travaux, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les plus : -situation idéale : face à l'arrêt des cars scolaires et à 200 M du bourg -maison avec 5 chambres et de nombreux espaces ne demandant qu'à être exploités. -magnifique jardin arboré de 3500 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €370,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024