Iad France - Marietta Pallaro () vous propose : Vaste villa d'architecte, contemporaine et lumineuse dans un état irréprochable, proposant de belles prestations pour offrir une vie confortable dans un environnement privilégié verdoyant à proximité du golf International de La Baule et de la plage (6 mn en voiture). Cette maison de plus de 180 m² environ au sol soit 165 m² environ habitables sur un jardin paysagé entièrement clos de 2300 m² environ, où il fait bon vivre sur les terrasses et autour de la piscine donne sur une vue dégagée. Elle propose un hall d'entrée, un salon / séjour donnant accès par de larges baies exposées SUD sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne récente s'intègre parfaitement à l'espace dédié, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau permet une vie de plain pied agréable, un bureau également se situe au RDC (chambre possible au vu de la surface). Un escalier spacieux aux lignes contemporaines permet d'accéder à l'étage composé d'un espace mezzanine cosy et de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un grand garage attenant à la maison, des places de stationnement aisées ainsi qu'une vaste piscine au sel avec rideau solaire complète ce bien. Belles prestations, luminosité, volumes, tranquillité sans aucun travaux à prévoir caractérise cette villa aux portes de La Baule. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de ce bien je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Pallaro EI (ID 51476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,155,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024