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Vertou (44120) > Canton Vertou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328960796. House for sale in Vertou](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328960796.jpg)
€483,900
Coup de coeur ! Maison de 121 m² avec 4 chambres entièrement rénovée en 2021 - 44120 Vertou
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 2 days
Customers' Feedback: View 1 Opinion
Description:
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 121 m², entièrement rénovée en 2021 et située Route de la Robardière à Vertou.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un terrain clos avec une vue dégagée sur les vignes sur une parcelle de 936 m2 (piscinable).
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une entrée séparée.
D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le charme de l'ancien a été conservé avec le mur en pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois.
D'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie.
D'une suite parentale avec une chambre exposée sud-ouest, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
De toilettes séparées suspendues avec un lave main.
Au 1er étage :
D'un palier avec des rangements.
De deux belles chambres avec placard.
D'une troisième chambre mansardée de 33m2 au sol.
D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble simple vasque.
De toilettes séparées suspendues.
Un préau d'environ 25 m2 (avec l'électricité et un point d'eau) attenant à la maison complète ce bien.
Un cabanon en bois est également présent sur la parcelle.
Le bien se situe à 5 minutes à pied (350m) de la ligne de bus 47.
Vous serez en 5 minutes à pied d'une crèche et d'une école primaire (1 minute en voiture) et à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités du quotidien.
Vous pourrez profiter des balades à pied dans les vignobles.
Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC).
La taxe foncière est de 921€
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un terrain clos avec une vue dégagée sur les vignes sur une parcelle de 936 m2 (piscinable).
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une entrée séparée.
D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le charme de l'ancien a été conservé avec le mur en pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois.
D'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie.
D'une suite parentale avec une chambre exposée sud-ouest, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
De toilettes séparées suspendues avec un lave main.
Au 1er étage :
D'un palier avec des rangements.
De deux belles chambres avec placard.
D'une troisième chambre mansardée de 33m2 au sol.
D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble simple vasque.
De toilettes séparées suspendues.
Un préau d'environ 25 m2 (avec l'électricité et un point d'eau) attenant à la maison complète ce bien.
Un cabanon en bois est également présent sur la parcelle.
Le bien se situe à 5 minutes à pied (350m) de la ligne de bus 47.
Vous serez en 5 minutes à pied d'une crèche et d'une école primaire (1 minute en voiture) et à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités du quotidien.
Vous pourrez profiter des balades à pied dans les vignobles.
Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC).
La taxe foncière est de 921€
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 121 m² of habitable surface
- 936 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 101 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 3 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Standing : luxe
Price:
- €483,900
- sold by: agency
- added to site on 2 Apr 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Vertou (44120)
- Canton: Vertou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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