Vous êtes bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation dans une maison saine et bien entretenue ? Située quartier Beautour, à proximité de St Sébastien sur Loire, son centre commercial et ses nombreuses commodités, cette charmante maison à usage d'habitation est parfaite pour exprimer votre créativité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un dégagement, des toilettes, un placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, une véranda, une buanderie pratique, et un garage.
Possibilité d'aménager très facilement une chambre parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables dont une donnant accès à une spacieuse salle de bain avec toilette. Enfin, une deuxième une salle d'eau avec WC complète ce niveau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

De plus, deux dépendances situées au fond du jardin offrent un potentiel supplémentaire (bureau pour profession libérale, studio locatif, chambre d’amis indépendante, pièce de musique, atelier…etc).
Le jardin, exposé Sud-Ouest, est entièrement clôturé et bien agencé.

Le plus : huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, récupérateurs de chaleurs de la cheminée dans les chambres, maison bien isolée, ravalement très propre, toiture en très bon état, possibilité d'évolution.

Cette maison, bien entretenue et saine, est idéale pour les bricoleurs prêts à investir dans des travaux pour la transformer en leur foyer rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à vos idées de rénovation ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1164€ ~ 2252€

• €282,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024