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Vertou (44120) > Canton Vertou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€799,951
COMPROMIS SIGNÉ - Recherche de maisons pour Nos Clients
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Description:
COMPROMIS SIGNÉ - Recherche de maisons pour Nos Clients
Nous recherchons d'autres maisons dans ce secteur pour nos clients. Estimation offerte, contactez-nous dès maintenant !
Exclusivité,
Idéalement située aux portes de Nantes, cette élégante demeure contemporaine incarne à merveille le mariage entre modernité et nature, offrant à une famille en quête de proximité avec les transports une adresse de choix, à deux pas du busway et des commodités.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall spacieux surplombe la vaste pièce à vivre de 56 m², où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur le salon et l'espace repas. Les généreuses hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle.
La maison dispose de deux suites parentales astucieusement agencées de part et d'autre du rez-de-chaussée. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing et offre un accès direct à l'extérieur.
Une buanderie, avec accès au garage, complète ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine de près de 24 m² offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeu. Elle dessert également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les larges baies coulissantes dans la pièce à vivre vous conduisent directement à la terrasse en IPÉ, orientée plein sud, où vous pourrez pleinement profiter de la quiétude du jardin et de la piscine chauffée en compagnie de vos proches. Le tout offrant une vue apaisante sur le paysage environnant, sur un terrain de 788 m².
Les prestations sont haut de gamme, avec chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, assurance dommage ouvrage, climatisation dans chaque chambre, et maison connectée grâce à une box domotique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété d'exception, idéale pour votre famille. 772,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,699.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 880€
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Idéalement située aux portes de Nantes, cette élégante demeure contemporaine incarne à merveille le mariage entre modernité et nature, offrant à une famille en quête de proximité avec les transports une adresse de choix, à deux pas du busway et des commodités.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall spacieux surplombe la vaste pièce à vivre de 56 m², où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur le salon et l'espace repas. Les généreuses hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle.
La maison dispose de deux suites parentales astucieusement agencées de part et d'autre du rez-de-chaussée. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing et offre un accès direct à l'extérieur.
Une buanderie, avec accès au garage, complète ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine de près de 24 m² offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeu. Elle dessert également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les larges baies coulissantes dans la pièce à vivre vous conduisent directement à la terrasse en IPÉ, orientée plein sud, où vous pourrez pleinement profiter de la quiétude du jardin et de la piscine chauffée en compagnie de vos proches. Le tout offrant une vue apaisante sur le paysage environnant, sur un terrain de 788 m².
Les prestations sont haut de gamme, avec chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, assurance dommage ouvrage, climatisation dans chaque chambre, et maison connectée grâce à une box domotique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété d'exception, idéale pour votre famille. 772,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,699.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 880€
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 183 m² of habitable surface
- excellent condition
Miscellaneous:
- Piscine
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Baies vitrées
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Orientation : Sud
- Proximité : Commerces, École primaire, Bus, Crèche, Médecin, Supermarché
- Condition : Excellent état
- Style : contemporaine
- Vue : Dégagée
- Construction :
- Chauffage : Au sol Pompe à chaleur
Price:
- €799,951
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Vertou (44120)
- Canton: Vertou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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