Découvrez cette charmante maison ancienne de 130 m² au Bignon (44140)
Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison ancienne de 130 m², nichée dans un écrin de verdure de 1350 m². Construite en 1996 et rénovée en 2013, puis en 2022 , elle se trouve au coeur d'un quartier calme et résidentiel du Bignon, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Cette maison de plain-pied, en excellent état, vous offre un séjour lumineux de 46 m², ouvert sur une véranda récente et chaleureuse , une terrasse de 107 m² et un jardin arboré. Vous apprécierez également ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 2 WC indépendant.
La maison dispose d'un chauffage mixte, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un assainissement conforme et d'un préau de 45 m² en dur entièrement aménageable . Elle est également équipée d'un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Avec ses hauts plafonds de 2,50 m, cette maison vous offre une véritable sensation d'espace. Son exposition à l'ouest vous permettra de profiter de somptueux couchers de soleil depuis votre terrasse ou votre jardin.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied 2 arrêts de bus, 1 restaurant et 2 commerces d'alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 1 crèche, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 hôpital. Enfin, 31 médecins généralistes se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Venez la visiter et imaginez vous déjà y vivre.
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Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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RSAC

• €349,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024